2012年9月23日星期日

现房销售在15年来的最低水平


美国住房市场的今天得到了更坏的消息,虽然它很难表明,它是令人惊讶。尽管房价低,一些在现代历史上最好的抵押贷款利率,现房销售下降了27%,这一个月来的最低利率在15年。这很有趣地注意到,15年前是1995年,前高科技泡沫的开始,这将是房地产泡沫的前身。在许多方面,它是对美国经济的未来。

在美国经济增长已不再漫天要价,在股市或房地产市场带动。因此,政府在基础设施方面的开支,世界已经习惯于将证明,在今后的岁月里,不可​​持续的。

不知何故,经济增长必须由生产中的实际增加的带动下,商品生产和商品销售。这将是一个艰难的命题,当这么多的钱,在过去十年中,通过对美国经济的抽水直接或间接通过住房市场采购。

房地产已经被玷污了,作为一个合法的投资工具。曾经有一段时间,当房地产是最坚实的投资。一个未经检查的房地产泡沫摧毁房地产的信誉。现在,这是一个最好的黑幕命题。我们都看到了如何疯狂的房地产价值可能出现波动,市场可以是主观的。很难想象在家里寻找有意置业,认为物业可能在未来五,甚至十几年升值。有一个更大的机会,房屋价值继续下跌,在近期和中期的未来。这一事实是住房市场继续处于停滞状态,对美国经济的其余部分将不得不对付它。

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